Метка: Сбор показаний

Опубликовано от — Оставить комментарий

Установка теплосчётчика

Установка теплосчётчика. До начала монтажа следует визуально проверить целостность элементов. Монтаж теплосчётчика должен осуществляться только квалифицированными специалистами, знакомыми с требованиями руководства пользователя в комплекте поставки. Теплосчётчик рекомендуется монтировать в трубопроводе в удобном для снятия показаний месте, которое отвечает условиям эксплуатации прибора. Схемы монтажа теплосчётчика представлены на рисунках 1 и 2. Перед установкой расходомера (проточной части) из трубопровода должны быть удалены все загрязнения. Все присоединения проточной части должны быть плотными, без перекосов и утечек при давлении до 16 атм. Монтаж расходомера на трубопроводе с большим или меньшим диаметром возможен с помощью переходников. Монтажные усилия от расходомера не должны передаваться смежным пластиковым частям счётчика и наоборот. При монтаже должны использоваться только новые прокладки и уплотнительные материалы.

Проточная часть теплосчётчика устанавливается в подающий или обратный трубопровод (в зависимости от модификации) с помощью разъёмного комплекта присоединителей вертикально или горизонтально.

При монтаже проточной части теплосчётчика должны быть соблюдены следующие условия:

  • установка проточной части осуществляется таким образом, чтобы она при работающей системе отопления всегда была заполнена водой;
  • проточная часть должна быть смонтирована так, чтобы направление, указанное на её корпусе стрелкой, совпадало с направлением потока воды в трубопроводе.

Монтаж проточной части рекомендуется проводить в следующей последовательности:

  • закрыть запорную арматуру;
  • установить шаровые краны и фильтр (фильтры);
  • установить проточную часть.

Для запуска теплосчётчика в эксплуатацию необходимо выполнить следующие действия:

  • открыть шаровые краны и убедиться в герметичности монтажа теплосчётчика;
  • проверить на дисплее теплосчётчика, при работающей системе отопления, наличие показаний моментального расхода, текущей мощности и температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах;
  • убедиться в достоверности показания температур на экране дисплея.

 

montazh teploschetchika na podachu
Рисунок 1. Монтаж теплосчётчика в подающую магистраль с установкой температурных датчиков в проточную часть и в шаровой кран.

 

montazh teploschetchika na obratku
Рисунок 2. Монтаж теплосчётчика в обратную магистраль с установкой температурных датчиков в проточную часть и в шаровой кран.

Материал предоставлен партнёром, производитель ультразвуковых теплосчётчиков AVEKTRA

Опубликовано от — Оставить комментарий

Cчётчик воды передающий показания

impulse vodomer
Счётчик воды передающий показания

Современное законодательство об энергосбережении ставит перед водоканалами  и управляющими компаниями наладить учёт потребляемых ресурсов воды, тепла, газа, электричества. Актуальными становятся системы дистанционного сбора и передачи данных в сетях водопотребления с возможностью автоматической обработкой показаний со счетчиков воды. Для выполнения всего комплекса, в первую очередь необходим, счётчик воды, передающий показания. Читать далее Cчётчик воды передающий показания

Опубликовано от — Оставить комментарий

Как сократить ОДН в 10 раз на ГВС/ХВС

Диспетчеризация дома для ОДН
Как сократить ОДН в 10 раз на ГВС/ХВС, пример внедрения автоматизированной системы учета воды
Описание объекта

С марта 2018 года, управляющая компания эксплуатирует автоматизированную систему контроля и учета воды (АСКУВ) на базе технологии LoraWan.

До введения автоматической системы сбора данных бухгалтер с трудом справлялась с расчетом платежей: часть жителей отправляла показания на электронную почту, часть кидала в почтовый ящик или присылали СМС, кто-то в последний день лично приносил листочки с записанными данными.
30% квартир не сдавали показания вообще, расход им начисляли по нормативу. В квартире прописан 1 человек, а проживает 5. Владельцу было выгодно оплачивать водоснабжение по нормативу. Плата «по норме» увеличивала ОДН.

Руководству управляющей компании приходилось «выкручиваться»: изыскивать средства для выплат ресурсоснабжающим организациям из экономии по другим статьям расходов на
обслуживание дома. К середине 2017 года правление стало нести значительные расходы из-за изменений в законодательстве и высокого значения общедомовых нужд (ОДН).

Во-первых, с 1 января 2017 года плата за ОДН была перенесена в разряд расходов на
содержание общего имущества и стала называться «Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества» .
Во-вторых, законодательно была ограничена максимальная величина коммунального ресурса на СОИ, которую Управляющая Компания вправе распределить на собственников. Если раньше УК могла компенсировать весь небаланс, включив его в квитанцию на ОДН, то с 1 января 2017 года убытки по коммунальным ресурсам оплачивают из денег, идущих на содержание и ремонт общедомового имущества. Наша УК не компенсировала ОДН за счет жителей и оплачивала расходы из собственных средств.

Ресурсы на содержание общего имущества — это разница между показаниями общедомового счетчика и суммы показаний ИПУ жилых и нежилых помещений. Величина зависит от достоверности показаний внутриквартирных счетчиков и даты их передачи.

Задачи управляющей компании
  • оснастить «умными» приборами каждую квартиру.
  • автоматически собирать данные со всех узлов учета воды.
  • облегчить работу бухгалтерии по выставлению платежей.
  • пресекать вмешательство в работу приборов, в том числе магнитом.

Диспетчеризация дома для ОДН

Реализация проекта

Предварительно правление провело с жителями разъяснительную работу и убедило поставить «умные» водомеры. Вторым этапом были смонтированы общедомовые приборы учета, с возможностью передачи данных. Весь монтаж производили специалисты управляющей компании, т.к. установка “умных счетчиков” не отличается от установки обычных водомеров.
Один раз в сутки статистику потребления с “умных счетчиков”, принимает по радиоканалу базовая станция, установленная на крыше обслуживаемого дома. Ее радиуса хватило на покрытие пятикилометровой зоны в городских условиях.

Деньги правления были сэкономлены не только на монтаже устройств, но и на программном обеспечении. Все необходимое ПО поставлялось бесплатно в комплекте системы диспетчеризации.

Результаты проекта

К 1 марта 2018 года, УК собирает с собственников за холодную и горячую воду примерно на 25 % больше средств, чем до внедрения диспетчеризации. Небалансы ХВС и ГВС сократились до 1%. Ранее небаланс достигал 30% от общего объема поставленной воды: кто-то «скручивал» показания счётчиков или передавал их не вовремя, кто-то просто занижал. Управляющей компании приходилось все эти «проделки» компенсировать водоканалу в виде общедомовых нужд — за счет собственных средств.

Что получила УК после внедрения
  • снизило небаланс на 25% по сравнению с аналогичным периодом.
  • бухгалтер получает показания из одного источника и выгружает их в 1С для моментального расчета платежей.
  • сигнализация о махинациях со счетчиком повысила дисциплину жителей — попыток воровства ресурсов больше нет.
  • жители ТСЖ довольны: не переписывают показания — все данные передаются автоматически.
  • значение ОДН снижено до 0,15 м3 по ХВС и до 0,1 м3 по ГВС.
  • ежемесячную экономию до 40 000 рублей за счет сквозного учета.